1.招租条件：

根据《云南省省级行政事业单位国有资产使用管理办法》（云财资〔2020〕127号）等有关法律法规的规定，云南通拓招标有限公司受昆明冶金高等专科学校委托，对昆明冶金高等专科学校安宁校区训练场地公开招租进行公开招租。欢迎具有相应资格和能力的潜在承租人就本项目所需相关服务参与竞租。

2.项目概况及招租内容：

2.1项目编号：YNTT20230215

2.2招租内容：昆明冶金高等专科学校安宁校区位于云南省昆明市安宁市职教园区，现有待出租土地一块（面积7838.52平方米）及学生食堂1层（食堂侧）3-2号商铺（面积9平方米）。根据场地目前现状，适合开展普通机动车驾驶员培训及培训相关工作业务，现面向社会进行公开招租。

2.3出租用途及条件：

2.3.1不得从事除驾培服务及相关工作以外的其他经营活动；

2.3.2房屋仅限依法用于办公及经营，租赁期间，若承租人需改变用途，须经招租方书面同意；

2.3.3承租人必须遵守国家法律法规，合法经营。经营活动须经相关部门批准的应获得相关行政许可，承租人承担所有经营活动、社会活动的主体责任，并自觉接受监督。经营造成的一切后果由承租人自行承担，该后果不妨碍招租方按照合同的约定收取租金；

★2.3.4年租金增长率：成交价为第一年合同租金，从第二年起租金在上一年的基础上递增3%；

2.3.5不得转租、转让。

2.4租赁地点：云南省昆明市安宁市职教园区宁泊路63号。

★2.5租赁期限：三年(合同一年一签),租金每年以12个月计，每年一付。每年接受招租人不低于1次考核，如考核不合格给予一次整改机会，整改不合格，招租人有权单方面解除合同或不续签下一年合同，承租人不得以任何理由要求招租人进行赔偿。

2.6招租最低限价：训练场67.2元/㎡/年(招租年租金最低限价526749元/年),学生食堂1层（食堂侧）3-2号商铺1056元/㎡/年(招租年租金最低限价9504元/年)。

2.7付款方式：按年支付，合同签订后30日内须支付第一年租金，其余年限租金支付时间为当年合同签订后30天内。

3.承租人资格要求：

3.1意向承租人具有独立承担民事责任的能力，须在中华人民共和国境内注册，提供市场监督管理部门核发的有效的三证合一营业执照；

3.2承租人具有道路运输管理局核发在有效期内的《道路运输经营许可证》，且满足《中华人民共和国交通运输部令（第32号）》文件要求，具有《机动车驾驶员培训备案表》；

3.3承租人有足够的资产及能力来有效的履行合同，提供承诺函；

3.4承租人未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法失信主体（由代理机构在开标后进行查询，并将查询截图提交评审小组审核）；

3.5承租人财务状况良好，提供承租人近三个月内基本开户银行出具的资信证明或提供2019年度至今任意一年度经第三方审计机构出具的审计报告及财务报表，财务报表包括资产负债表、利润表、现金流量表；

3.6承租人必须提供参加本项目承租活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（重大违法记录，是指承租人因违法经营受到行政处罚或刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款、没有受到相关部门通报批评及处罚等行政处罚）；

3.7承租人的法定代表人与其他承租人的法定代表人为同一人或者承租人与其他承租人存在直接控股、管理关系的，相关竞租文件按无效处理；提供承租人的法定代表人与其他承租人的法定代表人不为同一人且承租人与其他承租人不存在直接控股、管理关系的书面声明；

3.8本次公开招租不接受联合体参加。

4.招租文件获取：

4.1凡有意参加招租者，于2023年 6月 13日09时00分至2023年 6月 15日17时30分（法定公休日、法定节假日除外）。

4.2地点：云南通拓招标有限公司（昆明市白云路与志强路交叉口同德昆明广场B区4栋501）。

4.3承租人请携带营业执照或法人证书复印件、法定代表人身份证明书（附法定代表人身份证复印件）、法定代表人授权委托书（附委托代理人身份证复印件，法定代表人获取的不用出具授权委托书）、有效期内的《道路运输经营许可证》、《机动车驾驶员培训备案表》（以上报名材料均应加盖公司鲜章，如报名材料不齐全的将被拒绝报名和获取招租文件）进行现场报名获取。（所有需要开具发票的，必须公对公汇款）代理机构银行信息：户名：云南通拓招标有限公司，开户银行：中国银行昆明市莲花池支行，账号：135615364611。

4.4售价：¥600.00元/份,售后不退。

4.5★未按规定时间及获取方式参与本项目的承租人不得参与竞租。（规定时间及获取方式详见本招租公告第4款）。

5.竞租文件的递交

5.1竞租文件递交的截止时间：2023年 6 月 21 日09时00分至09时30分（北京时间）。

5.2地点：昆明市同德昆明广场B区4栋601一号会议室（云南通拓招标有限公司）。

5.3承租人应当在招租文件要求的提交竞租文件截止时间前，将竞租文件密封送达指定地点。在提交竞租文件截止时间后送达，竞租文件为无效文件，招租人、招租代理机构将拒绝接收。

5.4确定成交人：评审小组按照招租文件的要求及规定对各承租人递交的竞租文件进行审查，初步审查通过后，评审小组将按照训练场与学生食堂1层（食堂侧）3-2号商铺报价之和最高的承租人为成交人的原则，确认成交人。训练场与学生食堂1层（食堂侧）3-2号商铺报价之和出现两个或两个以上的承租人报价相同时，原租户享有优先权。如相同的报价无原租户竞价，则现场组织二次报价，二次报价训练场与学生食堂1层（食堂侧）3-2号商铺报价之和最高的承租人为成交人。

6.招租公告发布公告的媒介：

中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）

昆明冶金高等专科学校（http://www.kmyz.edu.cn/）

7、联系方式

招 租 人：昆明冶金高等专科学校

地    址：云南省昆明市安宁市职教园区宁泊路63号

联系方式：0871-66051573

招租代理机构：云南通拓招标有限公司

名    称：云南通拓招标有限公司

地    址：昆明市白云路与志强路交叉口同德昆明广场B区4栋501

联系方式：任皓、杨士琦0871-65895558

项目联系方式

联 系 人：杨士琦